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Locações comerciais impulsionam demanda pelo seguro-fiança


Fonte: REVISTA SEGURO TOTAL

Dados do Porto Seguro Aluguel, seguro-fiança locatícia da Porto Seguro, mostram que o ramo empresarial é um dos principais responsáveis pela contratação desse tipo de apólice. Segundo a Companhia, em 2011 o produto já acumula crescimento de 28% no volume de novos negócios, gerados principalmente pelas locações comerciais.

Os aluguéis corporativos se destacam pela necessidade de garantias sólidas, pois em sua maioria envolvem valores elevados e contratos de longa duração , explica Edson Frizzarim, Diretor do Porto Seguro Aluguel. O seguro-fiança vai ao encontro dessa demanda, pois oferece ao proprietário do imóvel a tranquilidade de ter uma seguradora como fiador e a liberdade para que a empresa aplique os recursos que seriam utilizados em uma carta de fiança bancária, por exemplo, em outros projetos , completa.

Ainda de acordo com Frizzarim, a procura pelo seguro-fiança também é impulsionada pela instalação de empresas estrangeiras no País, fenômeno cada vez mais frequente.

Segundo números da Consultoria KPMG, as aquisições de empresas brasileiras por companhias internacionais cresceram 23% no primeiro semestre de 2011. Ao todo, foram 95 operações, ante 77 no mesmo período do ano anterior.

Outras situações em que o seguro pode utilizado pelas empresas são na abertura de unidades em novas regiões e na transferência de executivos e funcionários para outras localidades , destaca o Diretor do Porto Seguro Aluguel. O produto conta com alguns facilitadores para agilizar a contratação para fins comerciais, como: documentação resumida, inclusive para franquias; e aprovação de cadastro apenas com o número do CNPJ, dependendo do porte da empresa.

A cobertura básica do Porto Seguro Aluguel garante os aluguéis atrasados mais multa moratória. E o segurado ainda pode acrescentar coberturas adicionais como: IPTU e despesas normais de condomínio; água, luz e gás canalizado; multa por rescisão contratual; pintura interna e externa e danos ao imóvel.

O seguro garante às empresas benefícios inexistentes em outras garantias locatícias, como desconto em mudanças realizadas por transportadoras parceiras e o Porto Seguro Serviços: atendimento emergencial 24 horas para serviços de chaveiro, instalação de chave tetra, troca de segredo das fechaduras e reparos hidráulicos, no plano padrão.[2]

Quem optar por contratar o plano total tem direito ainda a reparos elétricos, substituição de telhas, desentupimento e limpeza de caixa d água (até dois mil litros). Em caso de inadimplência, o proprietário recebe os aluguéis devidos até o despejo e, com o seguro-fiança, não precisa arcar com custos do processo.


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