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Corretor terá acesso ao mercado dos EUA


Fonte: Tribuna da Bahia

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) firmou uma parceria com a National Association of Realtors, NAR, associação norte-americana dos corretores de imóveis, que permite que os profissionais do setor tenham acesso ao mercado de imóveis dos Estados Unidos e vice-versa. Esse convênio tem como objetivo ainda estimular o intercâmbio e treinamentos entre as instituições brasileiras e americanas. Somente nos EUA, mais 3 milhões de corretores estão associados a NAR. A entidade se encontra presente em mais de 60 países por meio de convênios e parcerias. Os Estados Unidos são o país que mais investe em imóveis no Brasil e, embora estejam passando por dificuldades momentâneas, por causa da crise financeira de 2008, continua exercendo forte influência em todo o mundo.
Para ter acesso à NAR é preciso que o corretor faça contato com o Cofeci para se habilitar ao cadastramento junto à entidade norte-americana. Com a realização da Copa do Mundo e das Olimpíadas, muitos americanos e estrangeiros de modo geral vão demandar alojamento, sem falar na possibilidade do corretor poder ofertar bons investimentos na área imobiliária. Além disso, o corretor que se associar à NAR estará de posse dos mais variados produtos imobiliários norte-americanos, que nesse momento estão com os preços em queda, devido à crise e podem se tornar um excelente negócio para brasileiros. Em 2010, o número de corretores de imóveis no Brasil chegou a 250 mil, segundo registro do Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

Caixa vende créditos imobiliários
no valor de R$ 1,5 bilhão
A Caixa fez uma operação de securitização de carteira imobiliária no volume total de R$ 1,5 bilhão. É a maior operação na modalidade já realizada, lastreada em mais de 30 mil créditos imobiliários concedidos pela Caixa com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), e cedidos à Gaia Securitizadora .Os recursos captados serão utilizados para gerar funding a novos créditos imobiliários, conforme informação do banco estatal. Segundo a Caixa, a operação incentiva o fortalecimento do mercado secundário para crédito imobiliário no país, que tem histórico apenas de mercado primário. Em 2011, foram recebidas doze propostas de venda de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) ao FGTS, no montante de R$ 6,2 bilhões. Dessas propostas, foram selecionadas seis - todas lastreadas em créditos individuais para imóveis de até R$ 200 mil.
As outras cinco operações, envolvendo três securitizadoras e cinco agentes financeiros, no valor total de R$ 1,3 bilhão, aguardam encaminhamento das propostas finais para concretização da compra dos CRI pelo FGTS, ainda neste ano. O objetivo principal é incentivar o desenvolvimento do mercado secundário de créditos imobiliários no Brasil.

Green Life,
um boa opção no Imbuí
A construtora Nova Dimensão, em parceria com a Garcez Engenharia, colocou no mercado o Green Life, localizado no bairro do Imbuí, empreendimento com opções de 2 e 3 quartos, com 58,35m² e 72,75m², respectivamente, e que conta com um Green Mall: espaço para 06 lojas, estacionamento e acessos independentes do prédio. As vendas com exclusividade estão a cargo da Brasil Brokres/ da Brito & Amoedo. O empreendimento, que será erguido num terreno de mais de 10 mil metros quadrados, pode ser contemplado no estande de vendas. Em pouco mais de um mês já foram comercializados aproximadamente R$ 35 milhões em Valor Geral de Vendas.
Moura Dubeux apresenta
tecnologia inédita na Bahia
A Moura Dubeux trouxe para seu espaço na Casa Cor Bahia 2011 a tecnologia Fogscreen. Inédita em Salvador, com apenas duas máquinas de projeção no Brasil, o efeito tecnológico é uma fina cortina de névoa seca que funciona como uma tela de projeção translúcida, mostrando imagens que flutuam no ar.
Na Casa Cor, a incorporadora projeta sua marca, além do nome dos empreendimentos lançados na Bahia e em outros Estados do Nordeste. Usando nada mais do que água, ondas ultrassônicas e corrente de ar, o Fogscreen forma uma tela que projeta imagens igual a uma tela comum e os visitantes podem atravessar a ‘cortina de fumaça’ sem se molhar.

Hangar Business Park é melhor comercial do país
A Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) acaba de conquistar mais uma premiação com o Hangar Business Park, desta feita o projeto arquitetônico foi alçado ao primeiro lugar na etapa Brasil do prestigioso International Property Awards 2011, na categoria Office Architecture, melhor projeto de arquitetura comercial do país. Na visão do diretor regional da OR, Djean Cruz, A premiação representa o reconhecimento internacional da qualidade dos empreendimentos da Odebrecht e demonstra a capacidade da empresa de entender as necessidades e a evolução de Salvador. O projeto arquitetônico do Hangar Business Park, assinado por Antonio Caramelo, consolida novos espaços e vetores de crescimento da cidade. O próximo passo é a segunda etapa da premiação, que abrange o continente Americano, com resultado previsto para o dia 12 de dezembro.


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